ソーレ・ブリアンテ

  • 大阪府大阪市北区天満橋二丁目

  • 大阪環状線 / 桜ノ宮駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 13階建 / 45戸 / SRC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
4,180万円
77.8万円/㎡
相場
4,227万円
78.7万円/㎡
2,727
3,727
4,727
5,727
AI査定結果
推定相場価格
4,227万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,727万円〜4,727万円
69.4万円/㎡〜88.0万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月14日
ソーレ・ブリアンテ
4,180万円（77.8万円/㎡）/ 5階 / 53.71㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は73.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/076,480万円70.9万円3階 91.36㎡ 2LDK南
2025/12/074,180万円77.8万円5階 53.71㎡ 1LDK西
2025/11/243,980万円67.0万円12階 59.39㎡ 1LDK東
2025/08/234,300万円72.4万円12階 59.39㎡ 1LDK南
2025/06/034,680万円75.6万円11階 61.9㎡ 1LDK東
2025/05/264,280万円79.7万円5階 53.71㎡ 1LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
ソーレ・ブリアンテ
大阪市北区天満橋二丁目
桜ノ宮駅5分 4,180万円77.8万円53.71㎡1LDK5階 / 13階建 西2003年45戸SRC
2025/12/06パラシオ北梅田
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅15分 4,180万円63.3万円66.08㎡2LDK+S2階 / 11階建 南1999年45戸RC
2024/01/18LeCiel福島
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅14分 3,380万円62.8万円53.84㎡2LDK2階 / 11階建 北西1999年1戸RC
2023/11/28ネバーランド梅田北
大阪市北区中津四丁目
中津駅5分 4,080万円73.5万円55.48㎡2LDK4階 / 11階建 東2004年40戸RC
2024/11/14ライオンズマンション新梅田第2
大阪市北区大淀中三丁目
中津駅12分 4,298万円69.6万円61.71㎡2LDK3階 / 12階建 南東2000年66戸SRC
2024/10/30セレッソコート北梅田
大阪市北区大淀中二丁目
中津駅9分 3,680万円64.8万円56.77㎡3DK5階 / 11階建 西1999年36戸RC
2024/01/08ライオンズマンション中津
大阪市北区中津三丁目
中津駅7分 3,880万円59.0万円65.73㎡2LDK4階 / 14階建 南2003年88戸SRC
2025/10/20エステムコート西梅田パークビュー
大阪市北区大淀中四丁目
福島駅10分 4,480万円71.8万円62.4㎡3LDK3階 / 11階建 南2004年36戸RC
2025/07/20チュリス北梅田
大阪市北区大淀中二丁目
中津駅10分 4,800万円76.2万円62.99㎡2SLDK1階 / 10階建 南1998年47戸RC
2024/04/15プレステージ北梅田
大阪市北区大淀中三丁目
福島駅11分 4,580万円70.0万円65.43㎡3LDK5階 / 10階建 南2001年33戸SRC
2025/10/30パークプラザ北梅田
大阪市北区中津三丁目
中津駅3分 5,799万円94.2万円61.58㎡3LDK+5階 / 13階建 南1998年86戸SRC
2024/09/02ユニハイム梅田ノルテ
大阪市北区中津二丁目
中津駅6分 3,980万円61.0万円65.23㎡2LDK4階 / 11階建 西2004年69戸RC
2025/09/15グラン・コート北梅田
大阪市北区大淀中二丁目
福島駅11分 4,380万円66.0万円66.41㎡3LDK2階 / 11階建 南西2001年30戸RC
2025/09/10ライオンズマンション新梅田
大阪市北区大淀中二丁目
福島駅11分 4,198万円75.4万円55.64㎡2LDK2階 / 12階建 西1999年42戸SRC
2023/08/24茶屋町北シティタワー
大阪市北区中津一丁目
中津駅2分 3,680万円70.1万円52.46㎡2LDK2階 / 11階建 南1999年40戸RC
2025/12/09サンクタス梅田イノセント
大阪市北区中津一丁目
中津駅3分 5,998万円90.4万円66.33㎡2LDK4階 / 15階建 南西2005年54戸SRC
2025/12/14ネバーランド北梅田
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅8分 6,190万円94.0万円65.84㎡3LDK11階 / 14階建 東2002年52戸SRC
2023/12/26エステムプラザ梅田・茶屋町2エアパークス
大阪市北区豊崎三丁目
中津駅3分 3,600万円66.6万円54.06㎡2LDK6階 / 9階建 西2004年23戸RC
2024/07/14ハイネスピア北梅田パークビュー
大阪市北区本庄西三丁目
天神橋筋六丁目駅12分 3,990万円62.7万円63.65㎡3LDK11階 / 11階建 西2004年30戸RC
2024/11/12グランアッシュ梅田ヴィークス
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅6分 5,280万円86.6万円61㎡1LDK3階 / 13階建 西2005年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%下落、大阪市北区では8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は大阪市北区の平均と比較して4.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
64.3万円/㎡
前年比-9.5%
大阪市北区
74.5万円/㎡
前年比-8.0%

マンション概要

マンション名ソーレ・ブリアンテ
所在地大阪府大阪市北区天満橋二丁目
交通大阪環状線桜ノ宮駅徒歩5分
築年月2003年
階数13階建
総戸数45戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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